🏠 부동산도 모아바
🏠 부동산도 이제 모아바에서 함께 관리하세요
주식, ETF, 채권, 연금, 가상자산에 이어
모아바에 부동산 관리 기능이 추가되었습니다.
투자 계좌만으로는 보이지 않던 내 자산의 큰 조각, 부동산까지 한곳에 모아 진짜 순자산을 확인해보세요.
주소만 검색하면 등록 끝
투자 홈 아래 부동산 영역에서 부동산 추가를 누르고, 유형을 고른 뒤 주소를 검색하면 됩니다.
아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라(연립·다세대), 단독·다가구, 상가·사무실, 토지, 공장·창고까지 등록할 수 있어요.
건축물대장 정보를 함께 확인해, 선택한 유형과 실제 용도가 다르면 알려드립니다.
실거래가로 자동 시세 반영
아파트 · 오피스텔 · 빌라는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 현재 시세를 자동으로 계산합니다.
같은 건물, 같은 전용면적의 최근 실거래 중앙값으로 시세를 산정하고, 새로운 거래가 신고되면 매주 자동으로 갱신돼요.
최근 실거래 목록은 내 면적 / 전체 면적으로 나눠 볼 수 있고, 평가액 추이 차트에서 월별 거래 범위와 개별 거래를 한눈에 확인할 수 있습니다.
원하시면 언제든 시세를 직접 입력해 관리할 수도 있어요. 직접 입력한 시세는 자동 갱신으로 덮어쓰지 않습니다.
상가 · 토지도 주변 시세를 참고하세요
단독주택, 상가, 토지, 공장·창고는 거래마다 조건 차이가 커서 시세를 직접 입력하는 방식으로 관리합니다.
대신 상세 화면에서 같은 동의 최근 실거래와 ㎡당 중앙값, 내 면적 기준 참고가를 함께 보여드려요.
대출까지 함께 관리
주택담보대출, 전세보증금, 중도금대출까지 등록할 수 있습니다.
- 중도금대출: 회차별 실행 일정(예: 분양가의 10%씩 6회)을 한 번에 만들고, 실행된 금액만 대출 잔액에 반영해요.
- 월별 상환 내역: 실행일 기준 이자 기간으로 매달 원금·이자를 보여주고, 실제 금리·원금·이자로 확정 처리할 수 있어요. 변동금리도 회차별로 관리됩니다.
- 이자후불: 만기에 한 번에 갚는 이자는 매달 누적해, 만기 상환 예정액(원금 + 누적 이자)을 미리 확인할 수 있어요.
대출은 부동산 평가액에서 미리 빼지 않고 따로 관리하며, LTV도 함께 확인할 수 있습니다.
투자 + 부동산 = 순자산
부동산을 등록하면 투자 홈 상단에 순자산 요약이 나타납니다.
투자자산과 부동산을 더한 총자산에서 부동산 대출을 뺀 내 순자산, 그리고 자산 중 부동산 비중을 한눈에 보여드려요.
소유주별로 따로 관리
배우자, 자녀 등 소유주별 부동산은 각 소유주의 투자 홈에서 따로 관리됩니다.
공동명의라면 내 지분(%) 을 입력해 내 몫만큼 평가할 수 있어요.
주식도, 연금도, 가상자산도, 이제 부동산까지.
흩어져 있던 내 자산의 전체 그림, 모아바에서 완성해보세요.
※ 시세는 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 매매가·감정가와 차이가 있을 수 있습니다. 실거래 신고는 계약 후 최대 30일까지 늦게 반영될 수 있고, 취소된 거래는 제외됩니다.
•본 서비스는 투자 권유·자문이 아니며, 제공하는 정보는 참고용입니다. 투자 판단과 그에 따른 결과는 이용자 본인의 책임입니다.
•Moava에서 제공하는 시세 정보는 Yahoo Finance 및 KIS API를, 국내 종목 기본정보는 공공데이터포털(OpenAPI)의 데이터를 활용하여 제공하고 있습니다. 당사는 정보 제공처로부터 수신한 데이터를 있는 그대로 제공하며 임의로 가공하지 않습니다. 다만, 데이터 제공처의 사정이나 통신 환경에 따라 정보의 오류 및 지연이 발생할 수 있으므로, Moava는 해당 정보의 정확성, 완전성, 적시성을 보장하지 않으며, 이를 활용한 투자 결과에 대하여 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.